六合：57123898

  浦口：58539802

  溧水：57429716

  高淳：57302670

  一、关于预售产品住所（含住所用地上的酒店式公寓），买卖两边完结《南京市产品房预售合同》（以下简称《预售合同》）预售挂号、预告挂号后，需免除《预售合同》处理退房的，所退房源均须参加抽签摇号再出售。出售价格可由开发企业自行调整，但不答应超出原合同成交价格。

  二、退出的房源信息由开发企业于每月15日12：00之前报送南京市住所保证和房产局产品房市场管理部门（以下简称“市房产局产品房市场管理部门”），地址：华裔路35号二楼。每月16日市房产局产品房市场管理部门统一在南京网上房地产网站（）上进行公示，公示内容有房子位于、套型、面积、价格和单位联络方法等。

  三、凡产品住所竣工交给3个月以上（含3个月，以《预售合同》约好房子交给时刻为准）并已办毕房子初次挂号的，不再处理退房手续，由相关权利人处理完房子权属挂号后凭据转让。

  四、认购人依照网上公示的产品住所退房信息，经与售房单位联络，实地看房并进行洽谈达到购房意向的，须在每月26日12：00点前，与开发企业签定《退房摇号认购协议》并交纳认购保证金（人民币壹万元），获得认购号码及抽签摇号挂号证明。如认购人抛弃认购的，须在当月26日12：00点前向开发企业提出书面请求，不然视同不抛弃，中签后认购人如不能实行约好的，将自行承当违约责任。

  五、网上公示的退房房源，开发企业不可以指定认购，也不得回绝别人认购。凡违反本规矩的，将对该房源进行约束，一年内不得出售。中签后购房付款方法由买卖两边自行约好。

  （二）递送江苏省南京市南京公证处的资料。 1．开发企业营业执照复印件； 2．产品房预售许可证复印件； 3．开发企业授权委托书及代理人身份证复印件； 4．认购人纸质名单以及电子数据（Excel表格）； 5．认购人交纳保证金凭据复印件； 6．认购人身份证复印件（如认购人为未成年人，需供给未成年人的出生证、自己及爸爸妈妈户口簿复印件）； 7．公证请求表及说话笔录。以上纸质资料均需加盖开发企业公章。

  八、每月28日15：00点，在江苏省南京市南京公证处举办现场直播摇号。南京市房产局产品房市场管理人员、江苏省南京市南京公证处公证员、开发企业代表等在现场参加摇号作业，认购人无需抵达现场。市房产局产品房市场管理人员掌管摇号活动、宣告摇号规矩及相关事宜，江苏省南京市南京公证处供给摇号用具，按网上房地产网站公示的退房房源先后顺序进行摇号，当场发布摇号成果，并对摇号进程进行网络直播。到时，大众能登录江苏省南京市南京公证处网站（）或重视江苏省南京市南京公证处微信订阅号（njgzcdy）观看现场直播，也可在南京市住所保证和房产局微信服务号南京房产微政务（NI-FCJ）的“房帮宁”中查询公证摇号成果。

  2、付款方法和份额由买卖两边先行约好；3、退房公示房源为现房的，请到房子现场细心查勘房子的质量，细心地了解房子是不是存在权利瑕疵；4、中签后两边应按约好处理相关手续。

  一、依据《南京市产品住所退房认购摇号若干规矩》的规矩，每月28日下午3点，在江苏省南京市南京公证处举办退房摇号活动，南京市房产局产品房市场管理人员、江苏省南京市南京公证处公证员、开发商代表等在现场参加摇号作业。市房产局产品房市场管理人员掌管摇号活动、宣告摇号规矩及相关事宜，江苏省南京市南京公证处供给摇号用具，按网上房地产网站公示的退房房源先后顺序进行摇号，并当场发布摇号成果。